장기수선충당금 반환방법

장기수선충당금 반환방법

우리가 납부하는 관리비에서 반환받을 수 있는 금액이 있다는 거 아시나요? 바로 장기수선충당금 반환방법에 대해서 이야기해보려 합니다.

 

이름도 생소한 장기수선충당금에 대해서 간단하게 알아보고 어떻게 하면 반환받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.

---

1. 장기수선충당금이란?

우리가 거주하는 아파트는 시간이 지날수록 낡고 문제가 생기기 마련입니다. 하물며 기계도 오랜 시간 사용을 하다 보면 고장이 나고 비용을 들여 수리를 하게 됩니다. 이렇듯 아파트도 시간이 지나면서 각종 문제가 발생하게 되는 만큼 미리 비용을 받아놓고 문제가 생겼을 시 그 비용으로 수리를 하게 되는데, 이 비용을 장기수선충당금이라고 합니다.

그러면 아파트에 거주하는 사람들은 모두 납부가 되고 있는 것인가? 거의 대부분 납부를 하고 있다고 봐도 무방하나 아래 세 가지 조건이 충족되어야 합니다.

• 세대수가 300세대 이상
• 단지 내 엘리베이터가 설치되어 있어야 함
• 중앙난방을 사용하는 경우

위 세 가지 조건 중 하나라도 포함이 되면 납부를 한다라고 보시면 됩니다.

---

2. 장기수선충당금 반환방법

우린 여기서 '나는 그저 세입자인데 이런 관리비까지 내야 하나?'라고 의문점이 듭니다. 공동주택관리법에 의거하면 '아파트 임대차 계약 만료 후에는 세입자가 퇴거 시 납부한 장기수선충당금은 집주인이 반환해 줘야 하는 의무'가 있습니다.

이렇듯 장기수선충당금 반환은 임대차 계약이 만료한 후, 퇴거 시 반환을 받게 됩니다. 반환방법은 다음과 같습니다.

먼저 퇴거하기 전 거주하고 계신 관리사무소를 방문 > 장기수선충당금 납부확인서 발급 요청 > 집주인 또는 중개사와 연락하여 반환 진행.

장기수선충당금 반환금액 계산법 바로가기

반환금액이 적은 금액도 아니기 때문에 오늘 내용 잘 참고하셔서 지금까지 알지 못했던 금액도 똑똑하게 꼭 환급받으시길 바랍니다. 감사합니다.

---

정부24 전자문서지갑 발급,사용

산소포화도 측정기 사용법(주의사항)